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El precio de la vivienda en alquiler sube un 7,3% en Aragón en el primer trimestre.

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El precio medio en la Comunidad se situó en 6,77 euros el metro cuadrado, un 21% por debajo de la media española. El precio de la vivienda en alquiler ha experimentado en junio en Aragón una subida semestral del 7,3 por ciento y se ha situado en 6,77 euros el metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor se encuentra el 21 por ciento por debajo de la media española, que en junio ha sido de 8,52 euros el metro cuadrado al mes. En el primer semestre de 2019, el resto de los valores de Aragón han presentado incrementos moderados. La Comunidad ha subido el 3,5 por ciento en su variación trimestral, seguida del 0,4 por ciento de incremento interanual, ha informado Fotocasa en una nota de prensa. Además, Aragón ocupa la novena posición en el ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda de alquiler más alto en el primer semestre de 2019. Este territorio alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en alquiler en junio de 2008 …

La pujanza de los precios de la vivienda se mantiene pero la compraventa se ralentiza en siete comunidades autónomas.

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La pujanza de los precios de la vivienda se mantiene pero la compraventa se ralentiza en siete comunidades autónomas, incluida Madrid, en el primer trimestre del año, según datos del Consejo General del Notariado. Además de Madrid, la compraventa disminuyó en La Rioja, Navarra, Aragón, la Comunidad Valenciana, Baleares y Canarias. Entre enero y marzo de este año, la compraventa de viviendas registró un incremento medio nacional del 1,7 % interanual, frenándose frente a los trimestres anteriores, y la disparidad autonómica fue la nota dominante, según el Consejo General del Notariado. El aumento alcanzó los dos dígitos en Cantabria (14,9 %), Extremadura (10,8 %) y Asturias (10,4 %). Asimismo, creció en otras siete autonomías, entre un significativo 8,5 % en Castilla-La Mancha y un más moderado 2,9 % en Cataluña y 2,8 % en País Vasco. Hubo bajadas en siete regiones, especialmente en Baleares (-9,3 %), Navarra (-6,6 %) y Canarias (-6,2 %).







El retroceso fue más moderado, entre el 3,6 % y…

Aragón no se ha curado aún de la crisis inmobiliaria.

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El precio de la vivienda, un 35% menor que hace 11 años.
Aragón aún no ha purgado los excesos de la «burbuja inmobiliaria», y eso que han pasado ya prácticamente 12 años desde que estalló y desencadenó la crisis en el sector. Quienes compraron un piso en la cresta de aquel «boom» siguen perdiendo dinero, y bastante. De media, los pisos valen ahora un 35% menos que hace once años. Y la devaluación es todavía más severa en el caso de la vivienda de segunda mano. Los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) revela, además, que Aragón es de las regiones más rezagadas en la recuperación de los precios de la vivienda. Mientras que el conjunto de España ha recuperado ya, de media, el 82% de lo que se devaluó la vivienda durante la crisis, en Aragón se ha recuperado el 65%. Y todo esto hablando de valores medios, porque si se desciende a puntos concretos la disparidad es todavía mayor: el mercado inmobiliario en Zaragoza capital es mucho más dinámico que en cabec…

La nueva ley hipotecaria entrará en vigor en junio: estas son todas las novedades

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Las nuevas condiciones para la concesión de hipotecas entrará en vigor finalmente a medios del mes de junio, tras su publicación este sábado de la nueva ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario en el Boletín Oficial del Estado (BOE), casi un mes después de que la aprobara el Congreso y cuando ha pasado una semana desde que se recogiera en el Boletín de las Cortes. Está previsto que, tal y como establece el documento, las nuevas condiciones para la concesión de hipotecas entren en vigor a los tres meses de su publicación en el BOE, por lo que retrasa hasta el 16 de junio su aplicación efectiva. 

La nueva ley establece, entre otras cuestiones, el reparto de gastos entre la entidad financiera y el consumidor, un abaratamiento de los intereses de demora y de amortización anticipada, o el aumento de los meses de impago antes de que se ejecute un crédito. Pese a que el Congreso celebró el pasado 21 de febrero las últimas votaciones de esta ley, relativas a las enmiendas introd…

☑️ Espectacular casa solariega junto a Zaragoza, ubicada en Pedrola.

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🔜 Disponible desde HOY ☑️ CASA SOLARIEGA en la población de #PEDROLA, típica casa aragonesa, muy acogedora, en el centro de la localidad, al lado de la Iglesia, de 4 plantas, 690 m2 construidos y 419m2 útiles, recientemente restaurada parcialmente. Está situada en el centro de la localidad, al lado de la Iglesia, en el casco histórico, a 29 km. de #Zaragoza, bien comunicada por Autopistas A68 y Autovía de Logroño.
Planta CALLE:
-HALL-PATIO distribuidor de 30 m2, con escalera de acceso a primera planta.  -BODEGA de 28 m2. -ALMACÉN de 30 m2. -ASEO - DESPENSA- LAVADERO -GARAJE para 2 coches. -PATIO interior y JARDÍN de 200 m2, con acceso de vehículos desde la calle. 










Planta PRIMERA:
- HALL distribuidor con estufa.  - SALÓN COMEDOR de 35 m2 con chimenea. - COCINA equipada de 11 m2 - 2 BAÑOS completos con bañera y ducha.  - 5 DORMITORIOS DOBLES (20, 22, 18, 12 y 11 m2), algunos con balcones.  - VESTIDOR - TERRAZA de 20 m2


Planta SEGUNDA abuhardillada de 150 m2, dividida en 4 estancias tipo almacén y coci…

Volvemos muy contentos del Congreso inmobiliario de Calafell #aic19

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Muy agradecidos por el detalle de este gran apicultor, Javier Ribera. 
Nos volvemos del congreso inmobiliario de #Calafell #aic19 con muchas ideas y con este dulce detalle, miel de la mejor calidad, que seguro nos hará disfrutar. 

Gracias!!

La nueva Ley de Alquiler.

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La nueva ley de alquiler que ha entrado en vigor el 5 de marzo de 2019 ha modificado parcialmente la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).  En esta nueva Ley, destacar modificacionesimportantes que te detallo a continuación y que pueden ser de tu interés:
1. Se aumenta el plazo legal mínimo en el que el inquilino puede permanecer en la vivienda arrendada. Si el arrendador es persona física el plazo es de 5 años y si es persona jurídica el plazo es de 7 años. 
2. La subida de la renta anual estará ligada al IPCdurante el tiempo que dure el contrato (5 años).
3. Los propietarios podrán exigir una fianza de 1 mes para los arrendamientos de vivienda y de 2 meses para los arrendamientos de uso distinto a vivienda (local). Este tope de dos mensualidades únicamente podría rebasarse en contratos de arrendamiento de duración superior a 5/7 años. 
4. Para poder resolver el contrato, el arrendador debe comunicar al inquilino, su voluntad de no renovarlo, con, al menos, cuatro (4) meses de antelación.
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