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Mostrando entradas de junio, 2011

9 Pasos fundamentales para garantizar tu éxito en el mercado actual

Extracto traducido del informe de Alex Charfen, creador de CDPE, para comercialización de propiedades con dificultades. Estás escuchando en todas partes que la situación del mercado es catastrófica. Tengo buenas noticias: no solo no lo es sino que no podría ser mejor.

En un mercado cambiante… las cosas cambian, y tú tienes la oportunidad de convertirte en un líder del mercado. Si ya lo eres, enhorabuena: tienes la oportunidad de afianzarte.

1.- CÉNTRATE EN LOS PROPIETARIOS. Ahora te necesitan más que nunca. Prepárate con información y sistemas que le ayuden a vender. Recuerda que si tienen problemas estás tratando de algo más que de una transacción; estás hablando del futuro de una familia.

2.- FORMATE. Tienes que saber manejar las situaciones específicas de este tipo de situaciones.

3.- ENTIENDE TU MERCADO.- Tienes que saber qué está al venta, qué se vende y a qué precios, qué no se vende y porqué. Si no lo consigues, tendrás que perseguir a los que lo consiguieron.

4.- ADQUIERE LA ME…

Castellón, la reina del 'stock' en el Mediterráneo

Castellón es la provincia del Mediterráneo con mayor "stock" de vivienda nueva y, por tanto, de toda España. Así lo confirma un informe de CatalunyaCaixa que ha sido dirigido por Josep Oliver, catedrático de Economía Aplicada de la UAB. "Castellón tiene más de 100.000 viviendas nuevas en 'stock'", según el propio Oliver. Sobre Castellón también ha asegurado que "es evidente que el ajuste del 'stock' allí tardará años". La provincia levantina, que el año pasado aumentó un 12,6% el parque de obra nueva terminada, unas en 12.000 unidades más, suma tantas viviendas nuvas en 'stock' como toda Cataluña, afirma el informe de la caja. Ya en abril, un informe de la consultora Deloitte situaba a Castellón a la cabeza del excedente de pisos sin vender en España, con 57 casas por cada 1.000 ciudadanos, 20 puntos por encima de Toledo (37,5) y Almería (32,9). La situación viene arrastrándose desde años atrás, pues hace un año Castellón tenía 30 vi…