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Mostrando entradas de diciembre, 2013

Primeros signos de estabilización tras un lustro de ajuste

Si hubiera que resumir en un solo concepto el año 2013 desde el punto de vista del sector inmobiliario, tal vez «cambio de aires» o «punto de inflexión» serían los más apropiados.  Y es que, si bien nadie con cierto criterio de prudencia se atreve a hablar abiertamente de «cambio de ciclo» o de «final del ajuste», sí es cierto que algunos indicadores y la propia sensación a pie de calle invitan a pensar que algo está cambiando en el maltrecho mercado de la vivienda. La mayoría de analistas coinciden a la hora de señalar la relajación en la caída de los precios y el desembarco de los fondos de inversión extranjeros como los principales signos que anticipan que un cambio de rumbo podría estar próximo. Aunque todos se afanan en dejar muy claro que aún es pronto para interpretar estas señales como el verdadero inicio de un nuevo ciclo y que, pese a ser positivas, el ajuste del mercado tiene visos de continuar, al menos, durante 2014. Precios Lo cierto es que las rebajas casi continuas del pre…

LAS REDES SOCIALES EN LA EMPRESA

Feliz Puente de la Constitución!!

La rentabilidad de los alquileres permite recuperar la compra de una vivienda

La rentabilidad de los alquileres permite recuperar la compra de una viviendaEl alquiler de una vivienda ofrece al propietario una rentabilidad anual del 4,8%, ocho décimas más que al inicio de la crisis, en 2007. Así que optando por esta vía el propietario tardará una media de 21 años en recuperar la inversiónrealizada en la compra del inmueble. 

En el estudio de fotocasa.es señalan que este incremento de la rentabilidad se explica por queel precio de la vivienda en propiedad ha caído en términos generales más que el precio de los alquileres. De hecho, señala que aquellas comunidades en las que este desfase ha sido mayor presentan un mayor incremento de la rentabilidad de los alquileres.